Italijoje parduotas statybai parengtas 90 MW saulės projektas

Danijos atsinaujinančios energetikos vystytoja „European Energy“ rugpjūčio 7 d. paskelbė pardavusi statybai parengtą 90 MW „Cerano Energreen“ saulės projektą Brindizio provincijoje, Apulijoje. Sandoris užbaigtas rugpjūčio 6 d. Projektas turi statybos leidimus, užtikrintą tinklo prijungimą ir 20 metų kainos skirtumo sutartį pagal Italijos FerX schemą. Pirkėjo vardas bei sumokėta kaina neskelbiami, todėl patvirtintas įvykis yra turto perleidimas, o ne jo rinkos vertės atskleidimas.

„Statybai parengtas“ šiame kontekste reiškia, kad svarbiausi leidimų ir prijungimo etapai užbaigti, tačiau saulės parkas dar negamina elektros. Naujas savininkas turės užsakyti įrangą, užbaigti finansavimą, valdyti rangovus ir prijungti objektą pagal nustatytą grafiką. Šis skirtumas svarbus vertinant projektų statistiką: parduotas 90 MW projektas nėra tas pats, kas tais pačiais metais pradėję veikti 90 MW generacijos.

Bendrovė prognozuoja apie 160 tūkst. MWh metinės gamybos, kuri, jos skaičiavimu, atitiktų maždaug 55 tūkst. Italijos namų ūkių vartojimą. Tai vystytojo modeliuotas dydis, priklausantis nuo saulėtumo, modulių, nuostolių ir parko prieinamumo. Patikimas palyginimas atsiras tik pradėjus veiklą ir sukaupus bent vienų metų duomenis. Namų ūkių ekvivalentas padeda suvokti mastą, bet nėra pažadas, kad konkretiems namams bus tiekiama atskira šio parko elektra.

Leidimai, tinklas ir fiksuota pajamų schema mažina tris skirtingas rizikas

Pirkėjui leidimai sumažina riziką, kad projektą sustabdys teritorijų planavimas ar aplinkosaugos procedūros. Užtikrintas tinklo prijungimas sprendžia kitą kliūtį – galimybę fiziškai perduoti pagamintą elektrą. FerX kainos skirtumo sutartis suteikia ilgalaikį pajamų pagrindą: kai rinkos kaina skiriasi nuo konkurse nustatyto lygio, veikia sutartyje numatytas kompensavimo mechanizmas. Šios trys apsaugos kartu daro projektą lengviau finansuojamą, nors nepašalina statybos kainos, termino ir įrangos našumo rizikų.

20 metų sutartis taip pat riboja dalį galimo pelno labai aukštų rinkos kainų laikotarpiu mainais į apsaugą nuo žemų kainų. Investuotojui tai dažnai priimtina, nes stabilūs pinigų srautai leidžia pritraukti pigesnę skolą. Valstybei svarbu, kad aukciono kaina būtų konkurencinga ir vartotojai nepermokėtų už riziką, kurią projektas jau sumažino leidimais bei tinklo prieiga. Kadangi konkreti FerX kaina pranešime nepateikta, šio sandorio patrauklumo negalima tiksliai palyginti su kitais Italijos projektais.

Parkas planuojamas greta esamos pramoninės zonos regione, kurio energetikos istoriją ilgai formavo didelė iškastinio kuro generacija. Jau urbanizuotos ar pramonės paveiktos žemės naudojimas gali sumažinti naujo žemės paėmimo konfliktą, tačiau savaime nepanaikina poveikio kraštovaizdžiui, biologinei įvairovei ar vietos tinklui. Leidimų gavimas rodo, kad formalus vertinimas atliktas; būsimas savininkas vis tiek turės laikytis sąlygų statybos ir eksploatacijos metu.

Vystytojo kapitalas grįžta į naujų projektų pradžią

„European Energy“ verslo modelyje subrandintas projektas parduodamas ilgalaikiam infrastruktūros investuotojui, o gautos lėšos naudojamos kitų objektų leidimams, tinklo teisėms ir statybai finansuoti. Toks kapitalo perdirbimas leidžia vienam vystytojui judinti didesnį projektų portfelį, nei jis galėtų visą laiką laikyti savo balanse. Kita pusė gauna mažiau ankstyvos stadijos rizikos turintį turtą, bet už tai paprastai moka daugiau nei už pradinę projekto idėją.

Artimiausi patikrinimo taškai bus pirkėjo atskleidimas, galutinis finansavimas, statybos pradžia ir prijungimo data. Kol jų nėra, 90 MW lieka parengta, bet neeksploatuojama galia. Europos saulės rinkai sandoris vis dėlto siunčia konkretų signalą: projektai su leidimais, tinklo prieiga ir ilgalaike pajamų schema randa kapitalą net tada, kai vien modulių kainos nebėra pagrindinė kliūtis. Didžiausia vertė persikelia į gerai sutvarkytą vietą, leidimus ir prognozuojamą elektros pardavimą.